云南本土連鎖藥房健之佳(605266.SH)收購動作不斷。

11月30日，健之佳披露收購方案，公司擬以自有資金9633萬元收購普洱佰草堂100%股權(quán)。普洱佰草堂是云南省普洱市區(qū)域性連鎖藥店，擁有直營門店81家。

本次收購存在較高的評估溢價。根據(jù)評估，普洱佰草堂整體估值9766.8萬元，最終交易價格9633萬元，分別較其凈資產(chǎn)增值59.84倍、59倍。

長江商報記者注意到，自去年12月份登陸資本市場后，健之佳加快對外擴張步伐。今年4月和9月分別宣布收購星云大藥房和平果譽佳100%股權(quán)，交易價格4425萬元、4183萬元，分別較其凈資產(chǎn)增值55.2倍、12.97倍。

三筆收購?fù)瓿桑≈褜⒑嫌嫼馁Y1.82億元，而這三筆收購的平均溢價率(以收購價格計算)高達42.39倍。

非同一控制下的高溢價收購，意味著健之佳將形成商譽，但三筆收購中，公司均未設(shè)置業(yè)績對賭，來保障標的日后業(yè)績的穩(wěn)定性。公告顯示，此次收購普洱佰草堂預(yù)計將形成商譽不超過9500萬元。收購?fù)瓿珊螅≈训纳套u累計將達3.59億元。

標的凈資產(chǎn)僅160萬負債率超96%

11月30日晚間，健之佳披露收購方案。公司擬以自有資金9633萬元收購普洱佰草堂100%股權(quán)，本次交易以普洱佰草堂81家藥店資產(chǎn)及其經(jīng)營權(quán)益為目標資產(chǎn)。

據(jù)介紹，普洱佰草堂是云南省普洱市區(qū)域性連鎖藥店，擁有直營門店81家，在該區(qū)域其藥品銷售規(guī)模和品牌影響力領(lǐng)先。

長江商報記者注意到，普洱佰草堂成立于去年4月，由于去年11月交易對手方才將目標門店資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)益注入普洱佰草堂，因此2019年和2020年普洱佰草堂財務(wù)數(shù)據(jù)為未經(jīng)審計模擬報表數(shù)。

財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，2019年至2021年前十月，普洱佰草堂分別實現(xiàn)營業(yè)收入1億元、1.18億元、9847.55萬元，凈利潤366.76萬元、519.23萬元、504.19萬元。

今年以來，雖然前十月的凈利潤已經(jīng)接近去年全年水平，截至10月末，普洱佰草堂資產(chǎn)總額4475.7萬元，較上年末增長37.9%，但公司凈資產(chǎn)160.52萬元，較上年末下降74.3%，同時公司資產(chǎn)負債率已超過96.4%，較上年末的80.78%進一步提升。

長江商報記者進一步梳理發(fā)現(xiàn)，在凈資產(chǎn)僅160.52萬元的情況下，本次交易采取收益法評估，普洱佰草堂股東全部權(quán)益評估價值為9766.8萬元，較其凈資產(chǎn)增值59.84倍。基于此，交易各方確定本次交易轉(zhuǎn)讓價格為9633萬元，亦較其凈資產(chǎn)增值59倍。

不過，健之佳采用PE(市盈率)和PS(價售比)兩項指標用以說明本次交易定價的合理性。公司表示，本次標的公司100%股權(quán)的交易價格9633萬元，以2021年1-10月營業(yè)收入9847.55萬元年化收入1.18億元計算的PS為0.82，以2021年1-10月凈利潤504.19萬元年化凈利潤605.03萬元計算的PE為15.92，較同行業(yè)上市公司上述并購項目交易標的的PS平均值(PS1.19倍)、PE平均值(PE17.03倍)略低。

由于本次交易的目標公司系縣級市場領(lǐng)先企業(yè)，較同行上市公司可比項目在規(guī)模、影響力和戰(zhàn)略意義等方面略弱，健之佳依舊認為本次交易標的的估值水平具有合理性。

三筆高溢價收購均未設(shè)業(yè)績對賭

以“自建+收購模式”進行門店拓展，是上市連鎖藥房主要的對外擴張方式，且往往會伴隨著較高的評估溢價。

長江商報記者注意到，高溢價的收購?fù)ǔ詷I(yè)績對賭作為公司權(quán)益的保障，但對于普洱佰草堂的收購，健之佳并沒有簽署業(yè)績對賭協(xié)議。不僅如此，健之佳在今年內(nèi)的幾筆高溢價收購都沒有設(shè)置業(yè)績對賭。

回顧健之佳的前次收購方案，今年4月，健之佳宣布擬以4425萬元收購星云大藥房100%股權(quán)，涉及星云大藥房28家藥店資產(chǎn)及其經(jīng)營權(quán)益。

星云大藥房是云南省玉溪市江川區(qū)第一大連鎖藥房，擁有直營門店28家，主要分布在玉溪市江川區(qū)。今年前二月，星元大藥房實現(xiàn)營業(yè)收入750.03萬元，凈利潤78.73萬元。截至2月末，星云大藥房資產(chǎn)總額2041.88萬元，負債總額1963.15萬元，凈資產(chǎn)78.73萬元。以此計算，星云大藥房全部權(quán)益評估價值4610.21萬元，較其凈資產(chǎn)增值57.55倍，最終交易價格4425萬元也較其凈資產(chǎn)增值55.2倍。

7月份對于平果譽佳的收購中，以平果譽佳24家藥店資產(chǎn)及其經(jīng)營權(quán)益為目標資產(chǎn)，截至5月末，平果譽佳總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)分別為2833.48萬元、299.35萬元，前五月平果譽佳分別實現(xiàn)營業(yè)收入1668.24萬元、凈利潤105.12萬元。

收益法評估下，平果譽佳整體估值4425.25萬元，最終交易價格4183萬元，分別較其凈資產(chǎn)溢價13.78倍、12.97倍。

長江商報記者粗略計算，年內(nèi)對于幸運大藥房、平果譽佳以及普洱佰草堂的三筆收購?fù)瓿桑≈褜⒑嫌嫼馁Y1.82億元，而這三筆收購的平均溢價率(以收購價格計算)則高達42.39倍，且均未設(shè)置業(yè)績對賭，來保證標的日后經(jīng)營業(yè)績的穩(wěn)定性。

需要注意的是，由于均為非同一控制下的并購，收購的合并成本大于可辨認凈資產(chǎn)公允價值的差額將確認為商譽。這就意味著，本次收購普洱佰草堂之后，健之佳預(yù)計將形成商譽不超過9500萬元。收購?fù)瓿珊螅≈训纳套u累計將達3.59億元。

頻繁對外并購對于健之佳的下沉布局以及業(yè)績增長都有助益。2019年至2021年前三季度，健之佳分別實現(xiàn)營業(yè)收入35.29億元、44.66億元、36.67億元，同比增長27.57%、26.58%、15.07%;凈利潤1.68億元、2.51億元、1.96億元，同比增長25.83%、49.39%、14.73%。

但同時，上市一年內(nèi)的多筆并購也對健之佳的資金實力提出更高要求。2020年末，剛剛IPO不久的健之佳資產(chǎn)規(guī)模達到34.69億元，負債率由2019年末的71.05%下降至50.94%。今年9月末，健之佳資產(chǎn)總額提升38.65%至48.09億元，負債率再次回升，達到62.9%。

今年9月，健之佳推出上市后的首筆再融資方案，公司擬向?qū)嵖厝酥凰{波控制的云南祥群非公開發(fā)行股票不超過681.38萬股，募集資金總額4.2億元，其中3.4億元用于補充流動資金，剩余8000萬元用于廣西現(xiàn)代物流中心工程項目。