來源標題：央行：大部分存量房貸將在10月25日完成批量調整 100萬房貸或可節省超14萬元利息
降低存量房貸利率后，房貸利率具體是多少?今天，中國人民銀行副行長陶玲在國新辦舉行的新聞發布會上對此作了一個簡要說明。她指出，根據這次政策要求，調整的是加點幅度，對于加點幅度高于貸款市場報價利率(LPR)-30個基點的存量房貸，將加點幅度統一降至LPR-30個基點。
例如，北京前期首套房貸利率最低加點是55個基點，此次將最低加點降至-30個基點，那就意味著房貸利率降幅達到了85個基點。北京的二套房貸最低加點前期是105個基點，按照城市利率的下限要求，此次將最低加點降至-5個基點，房貸利率降幅就達到了110個基點。北京五環以外地區降幅會更大。
存量房貸利率調整后，能夠節省多少房貸呢?陶玲表示，存量房貸利率預計平均下降0.5個百分點左右，總體上將能節省利息支出1500億元，惠及5000萬戶家庭、1.5億居民。因為存量房貸利率調整的操作細節比較多，涉及不同地區的不同借款人，在具體辦理中還請大家以政策和操作細則為準。
其中，以北京為例，購房者在北京購房的原房貸利率如果是4.4%，利率調整以后為3.55%，那么100萬元、25年期的等額本息房貸每個月就可少付月供469元，總共節省利息支出超過14萬元。
陶玲透露，目前，商業銀行正在加班加點，修改合同、修改系統，做好各項準備。預計大部分存量房貸將在10月25日完成批量調整，意味著貸款人在10月26日就可以通過貸款銀行的指定渠道查看調整結果。部分中小銀行完成調整的時間可能會略晚，總體預計會在10月31日前全部完成。
