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據(jù)信用中國(云南昆明)官網(wǎng)消息,由昆明大華春雨房地產開發(fā)有限公司建設的錦海花園一期項目,在未取得建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工圖設計文件未經(jīng)審查、未按照國家規(guī)定辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)的情況下,于今年4月18日正式開工,并于7月30日停工,實測報告顯示已完成總工程量的12.98%。近日,該房地產公司被昆明市西山區(qū)綜合行政執(zhí)法局處以罰款389萬余元。
行政處罰決定書顯示,經(jīng)查明,錦海花園一期項目位于西山區(qū)馬街街道辦事處春雨路西側,東鄰春雨路,西鄰泰悅園,北鄰尚華苑,南鄰大華?錦繡山海?星萃苑,建設單位為昆明大華春雨房地產開發(fā)有限公司,施工單位為上海龍賽建設實業(yè)有限公司(已另案查處)。
涉事地產項目。受訪者供圖
該項目報審建設樓房六棟,棟號分別為4樓、5樓、6樓、7樓、8樓和12樓,建設總面積為123940.57平方米,其中地上建設面積為82260.74平方米,地下建設面積為41679.83平方米。根據(jù)建設單位昆明大華春雨房地產開發(fā)有限公司與施工單位上海龍賽建設實業(yè)有限公司簽訂的《錦海花園一期建設工程施工總承包合同》,合同價款(含稅)為133855815.60元,該項目計劃于2025年2月15日開工建設,于2026年11月30日完工。
值得注意的是,該項目于2022年5月6日取得了《不動產權證書》,2022年5月12日取得了《建設用地規(guī)劃許可證》。在未取得建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工圖設計文件未經(jīng)審查、未按照國家規(guī)定辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)的情況下,于2025年4月18日正式開工,并于2025年7月30日停工。
經(jīng)上述執(zhí)法局2025年8月7日現(xiàn)場勘驗,該項目已建設樓房四棟,棟號為5樓、6樓、7樓和8樓,均為框架剪力墻結構,其中5樓已建至9層,6樓建至7層,7樓和8樓已建至6層,4樓和12樓未動工。
根據(jù)建設方昆明大華春雨房地產開發(fā)有限公司委托的云南邁迪地理信息空間科技有限公司于2025年8月11日出具的《昆明大華春雨房地產開發(fā)有限公司錦海花園一期建筑面積實測報告》,截至8月7日,該項目已建成建筑面積16097.71平方米(其中地上建筑面積12361.79平方米,地下建筑面積3735.92平方米),完成總工程量的12.98%。
西山區(qū)綜合行政執(zhí)法局認定,昆明大華春雨房地產開發(fā)有限公司的上述行為屬于未取得建設工程規(guī)劃許可證、未取得建筑工程施工許可證、施工圖設計文件未經(jīng)審查、未按照國家規(guī)定辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)進行施工的情形,處以罰款3898096.78元。

