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據(jù)信用中國（云南昆明）官網(wǎng)消息，由昆明大華春雨房地產開發(fā)有限公司建設的錦海花園一期項目，在未取得建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工圖設計文件未經(jīng)審查、未按照國家規(guī)定辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)的情況下，于今年4月18日正式開工，并于7月30日停工，實測報告顯示已完成總工程量的12.98%。近日，該房地產公司被昆明市西山區(qū)綜合行政執(zhí)法局處以罰款389萬余元。

行政處罰決定書顯示，經(jīng)查明，錦海花園一期項目位于西山區(qū)馬街街道辦事處春雨路西側，東鄰春雨路，西鄰泰悅園，北鄰尚華苑，南鄰大華?錦繡山海?星萃苑，建設單位為昆明大華春雨房地產開發(fā)有限公司，施工單位為上海龍賽建設實業(yè)有限公司（已另案查處）。

涉事地產項目。受訪者供圖

該項目報審建設樓房六棟，棟號分別為4樓、5樓、6樓、7樓、8樓和12樓，建設總面積為123940.57平方米，其中地上建設面積為82260.74平方米，地下建設面積為41679.83平方米。根據(jù)建設單位昆明大華春雨房地產開發(fā)有限公司與施工單位上海龍賽建設實業(yè)有限公司簽訂的《錦海花園一期建設工程施工總承包合同》，合同價款（含稅）為133855815.60元，該項目計劃于2025年2月15日開工建設，于2026年11月30日完工。

值得注意的是，該項目于2022年5月6日取得了《不動產權證書》，2022年5月12日取得了《建設用地規(guī)劃許可證》。在未取得建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工圖設計文件未經(jīng)審查、未按照國家規(guī)定辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)的情況下，于2025年4月18日正式開工，并于2025年7月30日停工。

經(jīng)上述執(zhí)法局2025年8月7日現(xiàn)場勘驗，該項目已建設樓房四棟,棟號為5樓、6樓、7樓和8樓，均為框架剪力墻結構，其中5樓已建至9層，6樓建至7層，7樓和8樓已建至6層，4樓和12樓未動工。

根據(jù)建設方昆明大華春雨房地產開發(fā)有限公司委托的云南邁迪地理信息空間科技有限公司于2025年8月11日出具的《昆明大華春雨房地產開發(fā)有限公司錦海花園一期建筑面積實測報告》，截至8月7日，該項目已建成建筑面積16097.71平方米（其中地上建筑面積12361.79平方米，地下建筑面積3735.92平方米），完成總工程量的12.98%。

西山區(qū)綜合行政執(zhí)法局認定，昆明大華春雨房地產開發(fā)有限公司的上述行為屬于未取得建設工程規(guī)劃許可證、未取得建筑工程施工許可證、施工圖設計文件未經(jīng)審查、未按照國家規(guī)定辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)進行施工的情形，處以罰款3898096.78元。